6月8日,有网友发布一封业主联名发起的“虚假交易撤销书”,位于广州黄埔区的时代春树里小区,5月初成交一套房源,113平方米的南向四房,单价2.8万元/平方米。但该小区众多业主认为,这一成交价把小区成交均价拉低了,会严重影响他们房子的价值,所以集体举报,并表示如不处理,将向国家税务机关进一步投诉。业主们表示,该套房源实际成交价为4万元/平方米,中介与业主代表约定一次性付款支付方式,做低了此套房源网签真实成交价,同时帮助业主达到漏税目的。
为何2.8万元/平方米的成交价格会引起“众怒”?
业主们表示,该套房源实际成交价为4万元/平方米,中介与业主代表约定一次性付款支付方式,做低了此套房源网签真实成交价,同时帮助业主达到漏税目的。
业主们在联名信中提到,这种偷税漏税的虚假交易,使春树里成交均价由4月的39650元/平方米,迅速下降为5月的33162元/平方米,严重扰乱了市场,对所有春树里业主的核心资产都造成了严重伤害。
记者粗略数了一下,在联名信中签名的人有30个以上。
熟悉黄埔区的中介董英向《每日经济新闻》记者证实了这一联名举报事件:“卖高做低,做避税”。
业主们和董英均提到的卖高做低,与广州近两月来连续发布的调控政策不无关联。4月2日、4月21日,广州连续发布调控政策,从人才购房要求1年社保、人才房3年限售、热点9区增值税“2变5”等多渠道为楼市降温。
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