蛋壳公寓被执行总金额超1.8亿元 蛋壳公寓钱还能退回来吗

据中国执行信息公开网显示，近日，蛋壳公寓关联公司紫梧桐(北京)资产管理有限公司新增被执行人信息，案号(2021)京0101执9068号，执行标的1.4354亿元，执行法院为北京市东城区人民法院。数据显示，截至目前，该公司被执行总金额超1.8亿元。

据悉，蛋壳公寓是一家长租房创业企业，成立于2015年，2020年1月份登陆美国股市，市值一度达到27亿美元，不过去年10月份就跌至3亿美元了，年底暴雷，导致很多租户血本无归，创始人、CEO、CFO等高管也随即跑路或者被抓。

蛋壳公寓钱还能退回来吗

蛋壳公寓让租户在微中银行贷款，平台被房东赶走，到底该怎么维权呢?

1.房东(应该找平台维权)

如果是租赁，有两种租赁关系，一种是房东和平台，一种是平台和租客。基于合同的相对性，房东只能找到平台，不能直接对租户采取任何强制措施。而且房东作为民事主体，没有强制执行力;租客与平台的租赁关系合法有效。租客依法缴纳租金后，有权使用房屋;平台违约，房东只能找平台。

如果是委托关系，虽然平台与租客签订协议，但租赁关系与房东直接相关，房东应遵守双方的协议，无权提前解除。对于租客来说，平台收了钱，就算是房东收了钱。房东也无权赶租客，只能找平台。

租客，作为租客，有权要求继续履行租赁合同，平台和房东无权要求租客提前搬走，更无权要求我们签订解约协议!无论是租给平台，还是委托给平台，房东都无权断水断电。

房东和租客应从以下几个方面维权:

首先，维权取证要先行，对这一系列违约，甚至违法行为都要做好取证工作，如来回沟通记录，催促付款记录等;

二是可向住建部、12345市长热线举报投诉。身为房地产中介机构，不仅受合同约束，还受有关部门的监督管理;

第三，如果上述方案失败，也可以选择诉讼来维护自己的权利。