2022年农村宅基地新政策,2022农村宅基地申请条件和流程？

第一、2022年，农村宅基地面积标准有新规

为了简单地说明农村宅基地的标准，我们来看张表格。按照各地的实际情况，农村宅基地的标准面积是略有不同的。随着农村土地确权的基本结束，农村自建房的确权难度也将增大，但并不是说不能确权了。对于新建设的标准自建房，在满足相应条件和资质后，一样可以完成确权。当然，这就需要自建房的面积标准合规。上面说的超面积的情况，多指既定自建房，属于补救措施的一种。

第二、除了面积还有哪些规定

当然，在面积之外，对于农村的宅基地自建房的层数也有相应的规定。按不同的需求，在垂直分户上建议是2-3层，在水平分户上，建议是4-5层。这部分信息在《农村住房建设技术政策(试行)》中就有明确的规定。

第三、超出面积怎么办？

在我国的东部发达农村，宅基地超出面积的情况是有的，因此，对于超出面积的宅基地实际上是需要另外缴纳费用的。当然，这个部分的费用也是根据当地的实际情况而定，并未是一个固定的价格，但一般价格不会太高。按照河南举例，从50-150平米，按照50平米为阶梯，每个阶梯上涨5元。

2022农村宅基地申请条件和流程？

一、首先申请的条件是什么：

根据，农村宅基地管理办法，第十三条：有下列情形之一的，可申请宅基地：

1、因集体建设、移民、等需要迁建、重建的；

2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整的；

3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

5、经批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；

6、离休、退休、退职的职工和华侨、侨眷同胞持合法证明回原籍定居的；

7、法律、法规、规章另有规定的。

二、其次审批流程有哪些：

1、首先是村民如果有建房需求，需求向村里收取相关的请求表，完成个人请求。

2、是村委审阅，村委会进行初步审阅，判别是否符合建房要求。

3、第三步是勘测，相关部门对村民的土地进行判别。是否符合建房要求。

4、第四步，是城镇批阅，对村委会的请求进行审阅。

5、第五步是县级审阅，由县级的单位进行城乡规划审阅。

6、最终一步是监管，对村民请求建造的土地进行规模确认，面积规定。

三、拓展资料：

农村村民一户只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。宅基地建房审批是必须的，建房户提出建房申请，经社、村同意（签字、盖章），村、镇建环办对用地及建房地点进行审核，符合条件的才可以进行建房。