2023年适合乔迁新居的日子,【房管家观察】从就业到买房，2023年的政策太猛了

(天水房执事原创)元宵节过后，天水火车站又热闹了起来。 大批游子再次背起行李远赴他乡奋斗，除了在外多年的老朋友外，今年才走上外出行列的人也不在少数。 对大多数人来说，异地生活真的很难。 工作、家庭、人际关系等需要重新来过。 如果家乡有好机会，谁想在外面流浪？ 但今年好像变了。

甘肃出台47项措施，拉动经济发展，从金融财税到大型基础设施，从“摊贩经济”到房地产政策，政策配套齐全。 其实大家都明白今年会很放松，但没想到来得这么早这么猛。 虽然基本上意思是等不及了，但也可以理解政策出台得越早，就越有恢复的机会。

在这波政策中，房地产相关内容尤为关键，此前省内政策大多对需求方，也就是购房人，无论是降低首付比例还是房贷利率，都多是让市，而对房企，解决手段单一，实质性支持相对较少。 当然，这也仅限于产业结构。 但是，这次终于提上了日程。 上一篇文章说，作为楼市中最重要的一环，如果房企把土地和市场连接起来，做不好就会波及整个链条。

房企现在最缺什么？ 缺钱。 资金赶上后，这几年资金断裂出现的问题楼盘可以一一解决，业主的真实诉求得到了实现，加上经济正向复苏，市场需求和信心逐步恢复正规，房企恢复造血能力，整个行业也可以走向健康。

天水的房地产政策年前进行过调整，特别是公积金跟进非常快，公积金套期保值业务、组合贷款等利好政策得以顺利推进。 如果商业贷款利率继续跟进调整，在天水买房置业的成本将创历史低点，成为特别需要的朋友。

但是，许多人仍然担心自己的收入问题。 的确，三年的瘟疫使许多行业发生了翻天覆地的变化。 这也是很多人弃家出国战斗的重要原因，千道一万，说钱才是硬道理。 这次的政策也为就业提出了更多的解决方案。 其中最核心的还是基础建设。

对于天水这座城市，城市化的目标还没有实现。 据《2021年天水市国民经济和社会发展统计公报》年，常住人口城镇化率仅为46.68%，由于政策的影响，城市大基础设施一直未能得到较大发展。 这次政策不仅提到了基础设施，而且把民间资本作为基础设施的重要资金来源，鼓励民间投资进入，实现了双赢。

城市基础设施提供大量就业，可以让背井离乡的劳动力重新回到家乡。 有人消费，有收入，敢消费。 谁不想搬到宽敞明亮的新家呢？ 不动产也可以恢复正常。

总体来看，此次政策力度和广度尽可能并重，既有房地产这样的龙头经济，也有“小摊”这样朴素的买卖。 总之，大家要做好钱，让钱包快点膨胀起来。