电梯房楼顶可以种菜吗,楼顶为什么不能种菜，楼顶种菜有哪些危害

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屋顶是属于公共区域的地方，不是私人种菜的地方。 现在，大多数顶层都是用来晾衣服和被子的。 阳台上的晾衣棒太小，晒不了被子，所以大家不能在屋顶种菜哦。

楼顶为什么不能种菜有些人喜欢在屋顶种蔬菜和花草。 这样，不仅可以省钱，还可以成为美化的环境。 但是我们住在小区里，不能在屋顶种菜。 因为屋顶区域不是单独的业主，所以即使购买了顶层商品房，开发商也承诺顶层归一位业主所有。 这不是合法的营销方法。

因为根据物权法的规定，屋顶空间归全体业主所有，必须由全体业主共同支配，占用屋顶空间种菜是不合法的。 如果不是自己的房间，最好不要在屋顶上种菜。

楼顶种菜对房屋防水有影响吗？种植天花板蔬菜增加了屋顶承重，菜地灌水会使屋顶积水，植物枝叶等引起屋顶排水口堵塞，施肥时异味影响附近居民生活，植物诱发各种虫子和老鼠，种植是屋顶公共消防

增加屋顶的负荷。 一般屋顶的重量负荷为150公斤/平方米，但根据栽培的不同，每立方米的重量在1吨到半吨左右。 也就是说，土层厚度为15厘米，达到屋顶的负荷极限，加上泡沫箱和人行走的重量。

往菜地里浇水会使用大量的水，水容易从最上层居民的屋顶浸入。 栽种植物的枝、藤、叶等，倒入冲洗过的土，屋顶的排水口容易堵塞。 施肥时有异味，影响附近的居民。

种菜面积较大，占用屋顶公共消防应急避难场所，直接影响人们的安全。 在屋顶种菜会诱发老鼠，直接影响人们的正常生活，所以建议不要在屋顶种菜。

买房为什么不选顶楼买房不选择顶层是因为顶层的缺点很多。

1、夏热冬冷：顶层夏季阳光直射，热量向下逃逸，房间高温闷热。 冬天，因为没有遮挡物，所以对温度下降的感知比其他楼层更明显。 因此顶层在生活中高度依赖电器进行制冷和供暖，这将消耗更多的生活成本。

2、易渗水：房屋施工质量有问题时，顶层最容易渗水和裂缝。 但是，如果是正规开发商的房子，一开始没有漏水，之后漏水的可能性也很低。

3、出行不便：如果家里有老人，最好不要买顶楼。 老人坐电梯有点困难。 如果遇到停电或电梯故障，日程就会瘫痪。 因为楼层很高，所以每天等电梯的时间也会变长。

4、水压不足：顶层偏高，水压稍不足，自来水流量小，可能影响燃气热水器点火，严重时甚至停水。

5、逃生不便：发生火灾时，从顶层逃出没有一楼那么快是事实。 另外，火势和热度普遍上升，很危险。