深圳100万套保障性住房,新增20万套！“十四五”深圳将推74万套保障性住房，尽最大努力缓解青年人住房难

作为人口流入的超大型城市，如何让新市民、青年有房、有住、有留、有发展，关系到城市的活力和竞争力。 在刚刚闭幕的深圳“两会”上，市政府工作报告提出，新市民、青年等群体要尽最大努力缓解住房困难，让年轻人更有前景、更安居乐业。

面对旺盛的住房租赁需求，大力发展保障性住房成为解决新市民、青年等群体性住房问题的重要途径。 2月21日，记者从深圳市住房建设局获悉，为加快解决新市民、青年等群体性住房问题，市委、市政府进一步提高“十二五”任务目标，将建设保障性住房原定目标54万户提高到74万户以上，其中保障性住房

今年建设筹集保障性租赁住房16万套

“深圳的住房保障政策非常有力，覆盖重点产业的青年给我们租了这么好的房子！ ”李斌在深圳一家大公司上班。 我在养育妻子和两个孩子。 一家四口人于去年4月入住了位于福田区安托山领的百泉阁人才室。 “新房子地理位置很优越。 楼下是地铁站，隔着街道有一个很大的商业综合体。 孩子就读的学校离家几百米，生活很方便。 而且租金是市场价格的6折，大幅度减轻了经济压力。 ”李斌说。

新市民多、年轻人多，被称为“最年轻”“最有活力”城市的深圳市，住房租赁市场规模巨大，深圳市委、市政府把解决新市民、年轻人等集体住房困难问题列为重要议题。

深圳进一步完善住房保障体系，2023年1月17日，深圳市住房建设局法律界人士局发布4项保障性住房相关规则征求意见文件，通过公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三种住房形式，解决新市民、青年及各类人才住房刚需问题，人人有所居

为了缓解新市民、年轻人的住房难，近年来深圳不断加大保障性住房建设的筹集和供应力度。

据深圳市住房建设局住房规划建设处副处长谭天宇介绍，今年全市保障性住房14.2万户，配给12万户，超额完成全年任务。 2023年，全市计划建设和筹集保障性住房18.5万套，其中保障性租赁住房16万套。

盘活闲置土地资源，多渠道增加住房供给

面对土地资源约束的难题，如何筹集更多的住房资源？ 要多渠道增加住房供应，本着“跟产业园区、跟大飞机、跟轨道交通、善用资源”的原则，保障闲置土地，不断加大保障性租赁住房建设力度。

记者从深圳市人才安居集团获悉，目前，深圳职业技术学院、南方科技大学两个保障性租赁住房项目正在紧锣密鼓建设中，建成后可筹集住房约1200套，可复制用于有效满足两所高校教职工住房需求，共同建设保障性租赁住房

像这样充分利用国有企事业单位闲置土地资源，加快保障性租赁住房建设的积极探索，深圳还有很多。 据介绍，2022年，深圳供电局、水务集团等单位建成保障性租赁项目13个，房源超过7600套，此类项目近期将再开工20个，满足10万市民住房需求。

深圳综合利用停车场、消防站、变电站等交通和市政设施建设保障房，与城市空间、民生设施一体规划，实现片区居住平衡、产城融合。

运用先进建造技术建高品质保障房

不仅要让新市民、年轻人住得舒服。

深圳将大力推进装配式建设、BIM、CIM等先进技术应用，加快保障性住房建设进展，大力提高保障性住房质量，让新市民、青年等群体早日住进新房、住上好房子。

21日下午，龙华樟坑径块项目工地呈现出火热的施工景象。 该项目是国内首个近百米高模块化保障性住房项目，首期规划5栋28层、99.7米高的保障性住房，提供2740套保障性住房。

“利用模块化建设技术，项目可实现一年快速交付，建设周期仅为传统建设方式的三分之一。 》项目负责人介绍，目前该项目已完工至塔身结构第19层，3月底完成首个塔身结构封顶，2-3个月内完成装修工程，预计6月底按期交付。 “模块化建筑是装配式建筑和新型建筑工业化的高级形式，不仅大大缩短了建设周期，而且显著提高了建筑质量。 ”

在努力实现市民住房的同时，深圳坚持高标准规划，突出产城融合、安居平衡，优化保障性住房规划布局，按照“同步规划、同步建设、同步交付”的要求，建设周边交通、教育、医疗、社区服务等配套设施

打造高效集约极简优质居住空间

近日，一张深圳小户型保障房样板间的照片在网络上引发热议。 12m-27m的小窝虽小，厨房、客厅、卧室一应俱全，还有家具和电器，不少网友表示“很喜欢这样的房子”。

针对新市民、青年的生活方式和居住需求，2022年初，深圳市住房建设局牵头开展深圳市保障性租赁住房小户型设计竞赛活动，鼓励“方寸之间”发挥创意，营造高效集约、高质量的居住空间。

本次比赛获奖作品样板间在市民中心、双城/双年展现场展出，受到市民、青年等群体的好评。

深圳市房建局有关负责人介绍，未来岗厦北地铁站、深圳会展中心等地将常设保障性住房展示大厅，在继续做好保障性租赁住房小户型设计大赛优秀作品宣传推介工作的同时，将大赛作品充分运用到保障性租赁住房建设的采购过程中

图为深圳市住房建设局提供)

(原标题《尽最大努力帮助新市民青年人缓解住房难“十四五”深圳“保租房”建设筹集新增20万套（间）》 )

编辑张玉洁审读吴剑林二审关越三审王平