5月房企销售排名_1-5月房企销售排名

房地产十大排名：

1、万科地产

万科成立于1984年，目前是国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。从2016年到2020年接连上榜，跻身《财富》“世界500强”。

2、万达地产

万达集团创立于1988年，目前是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。

万达地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业，是世界领先的城市综合体开发企业，已在全国开发建设数百个万达广场、万达酒店、万达城、万达茂和住宅项目。

3、融创地产

2019《财富》未来50强榜单融创中国排名第50。“中国品牌发展指数”100榜单排名第68位。

《2019胡润中国500强民营企业》，融创中国控股位列第35位。2020年3月17日，融创中国控股有限公司位列“2020中国房地产百强企业”第5位。

4、绿地地产

绿地控股集团有限公司成立于1992年7月18日，是中国市场化改革浪潮中诞生的代表性企业之一。目前已经形成了“以房地产、基建为主业，金融、消费、健康、科创等产业协同发展”的综合经营格局。

5、保利地产

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。

6、中海地产

中海地产（中海企业发展集团）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。

中海地产拥有40余年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

7、碧桂园

碧桂园集团总部位于广东省佛山市顺德区，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理，以及现代农业、机器人。

8、华润置地

华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。

9、龙湖地产

龙湖地产有限公司，创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。

10、富力地产

广州富力地产股份有限公司成立于1994年，总部在广州，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体。

拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。

2021年房企销售额排名？

第1档（>6千亿）：碧桂园icon、万科；

第2档（>5千亿）：融创、保利；

第3档（>3千亿）：恒大、中海、绿城、招商、华润icon；

第4档（>2千亿）：绿地、龙湖、金地、世茂、旭辉、金茂、新城；

第5档（>1千亿）：中南、金科等25家房企销售额过千亿；

0首付0月供买房

“首付5%”的楼盘，销售声称只针对商业地产

要知道，长沙还是执行首套房最低首付比例30%的政策。另外，所购房屋属于长沙限购区域的，最低首付比例为总房价的60%。严格的限购政策也被认为是长沙楼市稳定的关键原因。

“目前长沙的公寓没有户口、限购等限制，但首付需要50%。如果参加活动，5%首付相当于定金，50%首付可以分期支付，半年内可以完成。”工作人员表示，活动大概会在本周末结束。目前，很多人已经安顿好了他们的房子，大多数是年轻人。

“也许公司可以在其他城市、其他楼盘的一些后期房源采取这个活动，但目前长沙首套房还是要求首付30%，我们房企不可能违规，还是要银行出30%申请房贷，所以相当于只是缓解了几个月的首付压力。”该工作人员补充道。

“这种做法确实可以加快去库存，提高销售业绩，让房企尽快实现资金回笼。但很可能会增加买家的风险。”京金v律师事务所主任也提醒，“首付5%”的支付短期来看比较少，但长期来看总量不会减少。

“如果只是因为‘5%的首付’而买房，那么购房者的经济能力往往可能是有问题的。如果透支了自己的经济能力，以后如果不能及时付款，经常会出现商品房纠纷。”王雨辰说。

优惠其实是“老套路”

长沙有房产中介对中新财经表示，早在2020年3月左右，也受到疫情影响，需要提振消费。湖南保利也推出了类似的活动，包括部分项目5%-10%的低首付和3个月首付分期等。

两年后的《旧事重提》，除了同样的销售压力，与保利现在的野心不无关系。

从各方面的综合实力来看，保利发展可以说是不折不扣的头部房企。参考5月26日刚刚发布的《2022房地产上市公司测评研究报告》，万科、保利发展、中国海外发展位列前三。

2021年洗牌后，众多头部房企纷纷遭遇“滑铁卢”，而具有央企属性、屡遭质疑且保守的保利却在下行周期中人气渐旺。

在今年年初的年会上，多年不再谈“重返前三”的保利发展更进一步，首次提出了“进三争一”的新目标。

6月12日，保利发展公布了2023年5月的销售情况。5月份，公司实现合同金额380.03亿元，同比下降36.04%，环比增长24.53%。1-5月，公司实现合同金额1592.18亿元，同比下降32.22%。

根据嘉里公布的2023年前5个月股权销售排名，保利发展排在碧桂园和万科之后，位列第三。就5月单月业绩来看，保利发展实现合同销售额最高，达到380.03亿元。

上述长沙保利售楼处工作人员也提到，该楼盘目前不出售。“现在我们家就剩一楼和二楼了，不参加活动了。”

楼市确实需要更多的放松政策。

“虽然是个别房企的个别行为，但也说明低首付等操作是各地默认的，也成为各地积极营销、鼓励购房的重要体现。”在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，降低首付比例是各地激活购房需求的重要手段，月供逐渐减少。

“房屋销售压力略大，政策面仍需进一步推动购房环境的宽松。”严跃进认为，各地都有一些新的创新内容，比较刺激。与此同时，一个更全面的

长沙近期放松楼市调控也在持续。4月20日，长沙放宽人才落户限制。在长沙就业的大专以上学历员工，可即时申报落户，享受长沙购房资格。推动高层次人才自由落户长株潭。

5月15日，长沙又出独门绝招，提出已办理网上登记交付或不动产登记的房屋，盘活用于租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。

“地方政策起到了一定作用，5月份以后看房人数明显增加，但去化率仍处于历史低位。”中信证券研究报告指出，本轮周期下行受当地疫情影响，居民购房能力和意愿受到影响。再加上对交付的担心，政策还有待积累，才能推动销量走出低谷。(完)

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