成都一楼盘降价40%_成都东部新区一楼盘降价40%，管委会：涉嫌扰乱正常秩序，暂无法办理备案

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成都东部新区一楼盘降价40%，管委会：涉嫌扰乱正常秩序，暂无法办理备案

根据在四川省网上群众工作平台上看到的信息，有网友投诉称东部新区保利中粮湖光锦云项目采取了恶意降价措施，扰乱了市场秩序。该项目的拿证价格是1.5万-1.7万元，但现在以9000元的均价出售，降幅超过了40%。

对于11月22日的投诉留言，成都东部新区管委会在11月23日做出了回复。成都东部新区公共服务局已经对此进行了核实处理。经核实，湖光锦云项目涉嫌扰乱房地产市场正常秩序，因价格波动过大，目前无法办理网签备案。

根据贝壳找房网上公开信息显示，湖光锦云项目位于成都市东部新区简州新城柏杨路888号。开发商是成都悦东置地有限公司，楼盘单价为13500元/平方米，项目规划总户数为907户，地下车位数量为1290个，楼栋总数为20栋。根据工商资料显示，大悦城控股集团（成都）有限公司持股51%，保利（四川）投资发展有限公司持股49%。

在2021年5月，大悦城以每平方米6650元的最高限价竞得简州新城龙马湖板块约64.4亩用地，溢价率为14.66%。根据规定，他们需要无偿移交租赁住房比例为11%。这也是该区域楼面地价首次突破6000元/平方米。之后，成都悦东置地引入保利（四川）公司，通过增资扩股的方式进行。根据北京产权交易所的信息，2021年11月17日，成都悦东置地完成了增资扩股，保利（四川）投资约2.4亿元，持股比例为49%。随后，在市场上推盘的项目为首批128套建面约112-116平方米洋房，单价约为11700-17000元/平方米，总价从150万元起。

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