房贷基准利率是多少房贷基准利率是什么_2023年的lpr基准利率是多少

2023-12-29 14:07 来源：网络

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房贷基准利率是多少房贷基准利率是什么

一、房贷基准利率是多少？

房贷利率的计算公式是基准利率加上浮动比例。如果基准利率是4.9%，浮动比例是10%，那么房贷利率就是4.9%×（1+10%）=5.39%。上浮比例对已贷款的影响不大，只有基准利率发生变化才会有影响，而上浮或打折的比例会持续跟随这笔贷款，直至还清。

二、2023年的贷款基准利率是多少？

2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%。商业贷款基准利率目前为4.90%，贷款期限超过5年。受限购和限贷政策的影响，地方银行对首套房贷利率的调整不一样，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上涨5%-20%。而二套房贷款利率一般上涨10%-30%。公积金贷款的基准利率为：五年以下（含）贷款利率为2.75%，同期公积金五年以上的贷款基准利率为3.25%。二套房贷款利率普遍上升10%。最新的贷款基准利率以中国人民银行的公布为准。

一、委托贷款：

委托贷款是指政府部门、企业事业单位和个人根据客户确定的贷款对象、用途、金额、期限和利率来发放、监督和协助收回的贷款。在委托贷款中，贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。

二、信用贷款：

信用贷款是指基于借款人的信用来发放的贷款。这种贷款的特点是借款人不需要提供抵押品或第三方担保，只凭借自己的信用程度来获得贷款，并以其信用程度作为还款担保。信用贷款是长期以来中国银行的主要贷款方式。

四、LPR利率2023最新一年期是什么意思？

LPR利率2023最新一年期指的是在2023年开始，为期1年的合约期内，银行向企业和客户发放贷款的利率。LPR利率是新的基准利率，其改革是中国央行在2019年10月24日正式发布的“基准利率体系改革方案”的结果。自2020年7月起，在全国范围内实施新的基准利率——实际商业银行贷款基准利率（LPR），取代了原来的中国银行间同业拆放利率（Shibor）作为基准利率。LPR利率由中国人民银行定期公布，一般每月一次。