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王健林再卖一线城市万达广场

1月2日，澎湃新闻网报道指出，上海金山万达投资广场近期出现股权变动。根据天眼查公开的数据，大连万达商业管理集团股份有限公司于2023年12月27日从该公司股东列表中撤出，取而代之的是新的股东——苏州联商贰号商业管理有限公司，同时，公司法定代表人已由高茜更迭为关兆彧。

上海金山万达广场投资有限公司成立于2013年4月2日，注册资本达到1亿1518万元人民币，其名下持有上海金山万达广场项目，主营业务涵盖商业广场投资、建筑工程施工、日常百货售卖、自持房产租赁以及停车场管理服务等领域。

位于金山新城区域的上海金山万达广场，于2015年7月17日正式营业，占地总面积约11万平方米，总建筑面积高达46万平方米，是一个融合住宅、商业广场、办公楼、零售店铺及小型住宅产品的综合性城市开发项目。

按照王健林先前的战略规划，万达集团计划出售国内部分万达广场以筹集流动资金。

在此之前，上海地区的松江万达广场和周浦万达广场已被大家保险接管。此番金山万达广场的转让后，上海已有三家万达广场被金融机构接手。据澎湃新闻早前获得的消息透露，万达集团一直在与保险公司等金融机构接触。

值得注意的是，苏州联商贰号商业管理有限公司近期已经是从万达手中接手的第四家万达广场了。

就在2023年12月25日，太仓万达广场投资有限公司的大股东由“大连万达商业管理集团股份有限公司”变为“苏州联商叁号商业管理有限公司”，并同步更换了法定代表人为牟舟。次日，湖州万达投资有限公司进行了工商变更，原唯一股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，由苏州联商伍号商业管理有限公司作为全新全资股东入主，并调整了法定代表人、执行董事兼总经理职务，均由张晶变更为牟舟。到了12月29日，广州萝岗万达广场有限公司的股权结构也发生变化，大连万达商业管理集团股份有限公司撤出了股东身份，全部股份转由苏州联商肆号商业管理有限公司持有。

这三家接手万达广场的公司——苏州联商叁号商业管理有限公司、苏州联商伍号商业管理有限公司、苏州联商肆号商业管理有限公司均为隶属于中联基金旗下的公司。

公开资料显示，中联基金的核心业务聚焦于以REITs为中心的不动产业金融服务，以不动产证券化为突破口，向上下游延伸构建起不动产投资孵化、不动产证券化投行业务以及证券化产品投资三条业务主线，全面覆盖各类不动产业态的完整产业链条。

在不动产业投资领域，中联基金携手日本星野集团、东急不动产、新建元集团等多家企业成立了合资企业，共同打造了“资本+资产+商业地产运营”的合作模式，涉足多种基金投资模式，如强主体出表基金、夹层基金、并购基金等，在不动产投资项目上已取得了众多成功落地的成果。

实习编辑：李文玉 | 审核：李震 | 监审：万军伟

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