专家称房地产限购应尽早彻底放开_专家紧急呼吁，放开一线城市限购，关键时刻，央媒回应来了

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专家紧急呼吁，放开一线城市限购，关键时刻，央媒回应来了

专家们为挽救市场焦虑不已，近几年国家一直在行动，不断地发出救市的讯号，既保证房地产市场的稳定性，又坚守房子是用来居住而不是用作投机的原则。这正是国家的立场。而且，国家从未否认过房地产作为支撑的地位，既然从未撤销，何谈再次确认呢？

也许是专家们焦急得不知所措了吧！

董藩在提议救市时提出：“全面废除限购等各项限制政策。尽快解除一线城市限购的规定。取消三四线城市的限购政策并无太大意义，因为大部分三四线城市的市场已经饱和。”

接着，经济学家马光远也明确表明了他的观点，他一开始就表示：“房地产无需救市。” 哦，莫非马光远与其他专家有所不同？

事实上，了解马光远的人知道，即便观点相近，他也会展现出自己独特的见解。听过的都知道，他在每次演讲之前都会批判其他专家，告诫大家不要盲目信任专家，以此展示自己的客观性和权威。

马光远和其他专家的看法并无实质区别，只是用了文字游戏的手法。他认为，解决因政策本身导致的市场扭曲，显然不应称之为“救市”，而应叫做政策纠正。现在是房地产调控政策退出的最佳时机，不再需要房地产调控，限购等调控措施都应彻底退出，不留任何尾巴。

因此，马光远并未免于常情。

在这个问题上，我们没有必要对他们提出的取消限购等措施过于敏感。房地产市场发展至今，也许正是时候正视行政调控的问题。

专家们的某些言论，普通人听听一笑置之即可，但也有些值得深入思考。例如限购是否应取消，是否到了合适的时机，以及取消后可能产生的后果又该如何衡量？

一线城市房地产限购应适时优化调整最近听专家的意见太多，不如关注一下官方媒体对此事的看法，他们会如何回应救市的呼声。

6月6日，《中国经济时报》发表了《一线城市房地产限购应适时优化调整》的文章，指出一些一线和新一线城市采取“一区一策”的方法优化限购等楼市限制性政策，既能推动非核心区域去库存，又能维护核心区域稳定的房价，这一做法值得更多城市效仿。未来，一线城市可能会根据房地产交易市场的变化逐步调整限购等政策，对于一些住宅市场较冷淡、购买力较弱的区域，可能会首先放宽限购等政策。

考虑到报纸的主管部门，引发了热烈的讨论并被许多人转发，使得人们对于全面放宽限购有了更高的期待。虽然可能存在过度解读的情况，但这类力度的消息其信号意义仍然明显。

房地产市场稳定尚需耐心除此之外，6月7日，《经济日报》也发表了名为《房地产市场稳定尚需一些耐心》的文章，对近期的一些声音做出了回应。文章认为，促进房地产市场稳定恢复的各项政策仍在发挥作用，需要给予一定的耐心。总体来看，情况未必如此糟糕。对于房地产市场的稳定恢复，应充满信心。对于房地产市场的平稳健康发展，还需给予更多的耐心。

在恢复房地产市场信心方面，文章建议应进一步挖掘支持政策的调整优化空间，帮助市场稳定恢复。大力支持首次购房，合理支持二次购房。

这篇文章的大致意思是，前期的房地产市场利好政策的效果发挥还需要一段时间，不必急于求成，也不必过分担忧。市场回暖有自己的节奏，虽然市场未达预期，但整体趋势向上，不至于那么糟。这是安抚一些专家的情绪，别太过忧虑。

另外，文章也暗示了房地产利好政策仍有调整优化的空间。虽然没有明确说明，但也可以看出包含针对特定地区、特定群体适度放宽的意味。无论是《中国经济时报》还是《经济日报》，都没有强烈的救市信号，也没有全面取消限制政策的意思。

总结：一线城市取消限购恰逢其时，但结果将如何？不论如何，一线城市放宽限购已经到了不得不认真对待的时候。仅依靠刚性需求不太可能让市场活跃起来，同样也不能就这样吸引炒房者回归。一旦放宽，是否会留给投机者可乘之机？房价是否会大幅上涨？

尽管马光远说，放心吧，在这个时期放宽限购，根本不需担心有人炒房，如果有炒房者出现，那真是拯救房地产的天使。但我知道他经常运用这样的文字游戏策略，也许是在故弄玄虚，因为真正炒房者到来时他无需承担责任。

最令人担忧的问题是，如果真的放宽限购，还是无法挽救房地产市场，市场依然未能复苏，那岂不是更让人绝望？

总而言之，可以考虑限购政策的退出问题，毕竟限购等措施是暂时性的，有出台就会有退出，时机是否成熟，我不确定，需要国家从全局角度考虑，做好各种评估。但从一线城市个别区域的试点来看，放宽限购是大势所趋。

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