浙江桐乡3孩生育率连续2年不到3%_嘉兴四县市人口自然增长率首次“负增长”，对教育和楼市有何影响

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嘉兴四县市人口自然增长率首次“负增长”，对教育和楼市有何影响

截至2020年底，海宁市的户籍总人数为708,038人。该市的人口出生率为6.30‰，人口死亡率为6.93‰，人口自然增长率为-0.63‰。而南湖区的人口出生率为7.29‰，死亡率为6.25‰，人口自然增长率为1.04‰。

根据这些数据，我们能够观察到以下几个方面：

首先，在人口出生率方面：秀洲、桐乡和南湖最高，而海宁最低。人口死亡率方面：嘉善、海盐和平湖最高，南湖则最低。

其次，当地的教育质量对人口流动有一定影响。桐乡和海宁的文化习俗大致相同，两地区的户籍人口、常住人口、行政区域面积和发展成就基本上在同一水平，因此数据具备一定的可比性。尽管两地的人口死亡率差异较小（桐乡为7.01‰，海宁为6.93‰），但人口出生率却有显著差别，桐乡的人口出生率比海宁高出了1.41‰。这种巨大的人口出生率差距如何形成呢？

众所周知，一个地区的教育资源越丰富，就越能吸引周围地区的人口。在嘉兴大市内，桐乡的教育一直名列前茅。许多来自桐乡周边县市的家长为了孩子的教育，会选择提前将自己的户口迁移到桐乡，或者将孩子的户口注册在桐乡。否则，很难解释相邻两个地区之间为何存在如此悬殊的人口出生率差距。

最后，人口变动对未来的地方房地产市场将会产生重大影响。近期，嘉兴地区的房价上涨幅度令人震惊，其中一定程度上存在投机行为。然而，由于当地户籍人口的自然增长率降低，如果没有足够的外来人口流入，或者外来人口购房能力不足，那么势必将对未来的房价走势造成负面影响。

嘉兴是一座地级市，超过半数的区县首次出现了人口自然增长率为负的情况。这究竟是偶然现象，还是一个重要的转折点？如果是后者，那么就值得所有人关注并做好充分准备。

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