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1 香港的房地产价格历史变动极为激烈，呈现大幅波动的趋势。
2 香港作为全球经济发达区域之一，其实在20世纪70年代以前，房价相对低廉。随着经济发展和人口增长，香港的住宅市场需求逐渐超越供应，房价因此持续上涨。直到2008年全球金融风暴的冲击，使得香港房价急剧下跌，然而这并未持久，房价迅速反弹。2019年，全球贸易纠纷及社会问题给香港房价带来了连贯性的下降，但是近期却又出现了回升迹象。
3 影响香港房价的因素多样，包括了经济增长、政府政策、利率以及货币政策等等，而未来房价的走势也将会受这些因素所左右。
若无宏观经济因素或政府的强硬介入，香港的楼价几乎不具备下跌的可能性。这种状况源于香港独特的地理位置和特性，使得其房市持续高涨。根本原因仍是供需失衡，香港长久以来都吸引了大量的人口来此工作和生活。
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