万科城市之光项目优缺点_福州万科城市之光备案价

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万科城市之光项目优缺点？

当前状况：万科城市之光位于天津市滨海机场及空港商务园区周边，周边尚有许多未开发的土地；该地区的整体居住密度相对较低，可被定义为城乡交界地带，其空气质量与绿化状况处于一般水平。

规划蓝图：万科城市之光紧邻滨海机场，并且凭借空港交通枢纽的优势，具有强大的产业集聚能力。随着区域内制造业和物流业持续入驻，机场的辐射范围逐渐扩大，预示着该项目未来的市场前景十分乐观。目前，该项目正处于价值低谷期，拥有较大的增值空间。

不利因素：项目毗邻宁静高速公路和津汉线，因此会受到大型车辆过往产生的噪声影响；同时，由于靠近机场，飞机起降所产生的噪声也会对其造成一定影响。

福州万科城市之光备案价？

福州万科“城市之光”项目的精装房源备案平均价格为每平方米31558元（其中，本次取得预售证的最低单价为27177元/㎡，最高单价可达35895元/㎡）。经折扣计算后的平均售价约为每平方米29837元（该价格基于常规按揭首付比例进行换算）。

在2022年3月12日，即上个周六，坐落于福州仓山区金山地区的万科“城市之光”迎来了其首次开盘销售活动，总共推出了456套商品住宅，并采用了线上选房的方式进行。

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