南京放宽公积金使用年限_南京公积金贷款政策调整：贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年

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南京公积金" target="_blank">公积金贷款" target="_blank">贷款政策调整：贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年

8月29日，南京官方平台“南京发布”发布信息，表明南京住房公积金" target="_blank">公积金管理中心对公积金贷款" target="_blank">贷款政策实施了更为宽松的调整。此次调整包括将贷款期限在退休后延长的年限从5年增加到10年，并废除了原先对使用公积金购买第二套房时，首套房人均居住面积不得超过40平方米的规定。

政策更新显示，南京在公积金" target="_blank">公积金贷款" target="_blank">贷款的多个维度进行了优化，涉及贷款时限、首套房认定规则以及贷款的使用门槛。针对贷款年限，新规定指出，若公积金连续缴纳满5年，贷款期限可在退休后延长至10年。对于已婚申请人，最长贷款期将以夫妻双方中可贷时间较长的一方为准，不再区分主贷人与配偶。

在首套房认定上，公积金" target="_blank">公积金贷款" target="_blank">贷款与商业贷款的标准实现一致，由商业银行" target="_blank">银行的判定标准决定房屋是否为首套或第二套。这意味着，如果商业贷款视为首套，公积金贷款也将按首套政策执行，享受相应利率。

此外，贷款" target="_blank">贷款次数的计算仅基于当前认定的房产数量，不再考虑过去的公积金" target="_blank">公积金贷款历史。同时，若现有房产仍有未清偿的公积金贷款，则不允许再次申请公积金贷款。

特别地，多子女家庭享受的公积金" target="_blank">公积金贷款" target="_blank">贷款额度有所提升，且不再限制必须是首次购买首套房。这意味着多子女家庭的个人最高贷款额可达60万元，家庭总额可达120万元，无需满足首次购房条件。

该政策调整将于2024年8月27日起生效。对于已申请但尚未放款的贷款" target="_blank">贷款，将根据借款" target="_blank">借款人的意愿进行相应调整。

编审：秦红 文案编辑" target="_blank">编辑：宋慧 图片来源：上观新闻" target="_blank">新闻

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