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首先，规定农村居民需达到十八岁成年，并满足独立分户的要求；
其次，建房活动须遵循土地总体利用规划、年度土地使用计划以及村镇的具体建设蓝图；
再者，关于建房面积限制，若利用现有宅基地或村内闲置地，不得超过180平方米；若涉及农用地，则限制在140平方米以内；
最后，强调每户农村居民只能拥有一处宅基地用于建房。
在2022年8月25日，住房和城乡建设部正式采纳《民用建筑通用规范》作为新的国家标准，其标准编号为GB 55031-2022，并计划从2023年3月1日起生效执行。原先的标准并未涵盖建筑面积的指导原则，而是参照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013（以下简称“计算规范”）来操作。根据新规范中的明确规定，即“当现有工程建设标准的相关条款与本规范冲突时，应遵循本规范”，这意味着在《民用建筑通用规范》的适用范围内，也间接地调整了对“计算规范”的应用情况。
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