辅导员催我签三方该怎么办_大学期间受到留校察看的处分，是否影响公务员政审

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母亲过世后父亲再婚，房产的继承任何分配？

首先，若当前您选择不采取任何措施，待您父亲不幸离世后，关于该小产权房的分配（设房产婚前价值为100万，至您父亲去世时升值至150万）应遵循如下原则：

婚姻期间的增值额50万，您父亲与继母各享有一半，即您继母可得25万。至于您父亲的那一半增值加上婚前的100万，总计125万，构成他的个人财产。这部分财产，您、您的继母以及您的祖父母均有继承权。在没有特殊规定的情况下，这四名继承人将平分这125万，每人可得31.25万。

您父亲可通过设立遗嘱，指定全部个人财产由您单独继承，从而您能继承这125万的遗产。

温馨提醒：

1. 证实房产的婚前确切价值至关重要，缺乏有效证据可能在认定时遭遇难题。

2. 设立遗嘱时，推荐进行公证或通过律师办理，以避免因操作不当导致遗嘱无效，进而按照法律规定（即125万分给四位继承人）执行，每位继承人将仅获得31.25万。

父亲病故继母健在房产怎么过户？

在你父亲不幸离世后，处理房产转让需遵循法律明确的继承程序。依据法律，当再婚中的一方过世，其遗产分配依照继承法执行。具体而言，如果配偶之一去世，生存的配偶有权拥有婚姻期间共有财产的平等份额，剩余部分则由法定继承人共同继承。这意味着，你和你的继母同为遗产的合法继承者。若你的继母希望继续居住在该房产中，一个解决方案是她可以通过支付等值现金的方式，购得你和其他继承人的份额，从而完成房产过户到她名下的过程。这样，既尊重了她的居住意愿，也确保了继承权益的公平分配。

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