广深重磅新政楼市银十值得期待_广深连夜推出楼市新政，“银十”行情值得期待？

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广深连夜推出楼市新政，“银十”行情值得期待？

9月29日晚间，广州和深圳相继宣布放宽住房限购政策，这一举措如同震撼弹，在房地产市场激起广泛讨论。

在国家提出“稳定房地产市场，调整限购措施”的基调下，广州和深圳紧随上海的步伐，迅速做出了重大政策调整。广州率先在南沙区解除限购，随后全面取消限购措施，无论是本地还是非本地户籍居民，以及单身人士，在广州购房不再受套数限制，实质上向所有人开放了购房大门。广东省城规院住房政策研究中心的首席研究员李宇嘉指出，这是地方政府响应中央政策，根据自身情况灵活施策的表现。

相比之下，深圳的政策调整更侧重于局部放宽，深圳户籍家庭限购两套住房，单身户籍限购一套，但在特定区域，居民可额外购买一套住房，对外地户籍的限购条件也在某些区域有所放松，不再需要一年的社保缴纳记录，此举旨在吸引更多的购房者，特别是对非核心区域的刺激。

这些政策的密集出台，对房地产市场的第四季度具有重要意义。专家们认为，广州的全面放宽限购具有示范效应，预示着房地产政策进入了一个前所未有的宽松期，可能标志着市场复苏的开始。李宇嘉强调，政策的组合拳旨在通过降低门槛、减少成本和提升市场预期，实现市场的稳定和回暖。

此外，土地市场的积极信号、开发商信心的增强，以及销售端的政策支持，共同作用于房地产市场的基本面，预计这将促进10月的交易量上升，为四季度的市场稳定奠定基础。

综上所述，广州和深圳的政策调整不仅反映了地方政府应对市场变化的灵活性，也为即将到来的“银十”楼市增添了期待，市场是否能迎来一波热潮，成为了公众关注的焦点。

【作者】张子俊

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