河南取消住房限购_全面取消限购！河南出台房地产二十条措施

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全面取消限购！河南出台房地产二十条措施

河南省房地产行业迎来一系列政策支持，旨在确保市场的稳定与健康发展。9月30日，相关部门联合发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，通过20项具体举措，包括增强对优质项目的金融支持、“以旧换新”政策的推广以及彻底废除限购令，旨在调控市场供需，提升房屋品质。

该政策强调，针对去化周期超18个月的地区，将暂停新的住宅用地审批，以精准调控土地供应，减缓新房市场增长速度。同时，郑州、开封等地将率先开展现房销售试点，鼓励其他地区跟进，通过这种方式优化市场结构。

为有效利用现有资源，河南省将采取购入存量房作为保障性住房的策略，支持国有企业依法依规购买商品房用于保障性住房建设，并为市县的类似项目提供财政贴息。此外，通过调整建筑设计规范，增加实际居住面积，以及允许部分未开工项目调整户型，提升了新建住宅的质量和实用性。

金融政策也将发挥关键作用，强化对“白名单”项目的资金支持，确保其融资需求得到至少70%的满足。在刺激消费方面，鼓励各地取消购房限制，通过“以旧换新”等创新方式激发市场需求。

政策明确，全面废除购房资格审查和转让年限限制，允许房产在取得产权证后即可转手，促进了房产流通。同时，全省推广“以旧换新”政策，借鉴郑州模式，通过国企收购和市场交易两种途径，满足居民改善居住条件的需求。

“认房不认贷”的新政策意味着，只要家庭在当地没有其他完整住宅，即使有贷款记录，购买新房也可享受首套房贷款政策，降低了购房门槛。

此外，河南省还将规划未来五年住房发展蓝图，引入住房健康检查及保险机制，多管齐下，构建房地产市场的新发展模式，力促行业向高质量转型。（记者 王歌）

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