广东20城二套房首付最低15%_广东20城首套二套贷款最低首付比例统一为15%

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广东20城首套二套贷款最低首付比例统一为15%

据《羊城晚报》记者戴曼曼的最新报道，2024年9月30日起，广东省积极响应中国人民银行与国家金融监督管理总局的政策调整，推进金融对房地产市场的支持力度。此番调整涉及广州、珠海等20个城市的居民家庭购房贷款，商业性个人住房贷款政策迎来重大变化，不再区分首套房与二套房，统一将最低首付比例设定为15%。

这一举措遵循了中央关于优化个人住房贷款政策的精神，旨在根据各城市房地产市场的实际情况和地方政府的调控导向，灵活施策。具体而言，广东省内包括佛山、韶关在内的众多城市都将实施这一新政，旨在通过金融工具的调整，促进房地产市场的稳定健康发展。

此外，中国人民银行于9月29日宣布，将进一步推动利率市场化，允许符合条件的现有房贷客户协商调整利率加点，预计此举将有助于降低贷款成本。市场利率定价自律机制倡议银行在10月底前批量调整符合标准的房贷，确保存量房贷利率与新发放房贷利率更为接近，预测此举平均能为贷款人节省约0.5%的利率，以100万25年期的贷款为例，每年可减少利息支出约5600元。

广东方面迅速响应，辖内的地方金融机构正有序实施相关措施，通过官方平台公布利率调整详情，确保借款人能够及时获取信息，享受政策红利。这一系列动作显示了广东在优化房地产金融服务、支持民生需求方面的积极作为。

编校：邬嘉宏

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