广州多家房企超前完成10月销售目标_“‘银十’回来了！”八成以上新房项目到访成交显著增长

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“‘银十’回来了！”八成以上新房项目到访成交显著增长

“金秋十月，楼市再现生机！”节日前夕的政策频举，成功点燃了国庆黄金周的房地产市场热情。一系列政策组合拳不仅降低了购房的门槛和成本，更重要的是，它们重新激发了市场的信心，显著提升了购房者的心理预期。广州楼市在国庆期间展现出了与以往政策效应不同的活力迹象，预示着市场可能正迎来转折点。

专家分析指出，“十一”期间的楼市热潮为第四季度开了个好局，随着政策持续的正面影响，房地产市场有望加速找到稳定点，逐步复苏。

尽管10月1日至6日广州的网签成交量相比历史同期显得较低，但这一数据并未完全反映出市场的实际活跃度。专业人士解释，由于支付方式的改变和贷款政策的频繁调整，许多交易的网签过程被推迟，实际上的市场人气和成交活跃度远超网签数据所显示的。

贝壳新房平台的数据显示，国庆期间的认购量相较于去年实现了显著增长，这与一线销售人员的反馈相吻合，他们报告称，国庆期间的销售成绩远超预期，甚至一些项目在短短几天内的成交量超过了平时一周的总量。

众多房企和项目在国庆期间取得了销售佳绩，不少宣布超额完成了当月销售目标。例如，广东保利和中海地产均报告了数十亿的销售额，显示出市场的强劲反弹。凯德集团的几个项目也迎来了销售高潮，到访量和成交量均呈指数级增长。

市场分析显示，尽管部分项目在考虑调价以稳定市场预期，但整体上“以价换量”仍是市场主旋律。购房者在政策利好的推动下，加快了入市步伐，市场呈现出从观望到行动的转变。

展望未来，尽管市场全面复苏还需要时间和更多政策支持，但“银十”的良好开端为房地产市场带来了希望。专家们普遍认为，短期销量的波动需放在中长期视角中审视，而真正的市场筑底和稳健回升，可能需要到明年春季才能更清晰地显现。政策的持续优化和市场机制的调整，将是推动楼市健康发展的关键。

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