有人月供将减近1900元_超20家银行宣布：10月25日，批量下调！有人月供将减近1900元

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超20家银行宣布：10月25日，批量下调！有人月供将减近1900元

日前，我国所有大型国有银行以及主要的全国性股份制银行，部分城市商业银行和农村商业银行宣布了关于自动调整现有个人住房贷款利率的公告，明确了实施细节。这些金融机构计划在10月25日对符合特定条件的现有房贷执行利率调整。

涉及的银行涵盖了六大国有银行：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和邮政储蓄银行，以及十二家全国性股份制银行，包括招商银行、中信银行等知名机构，还有多家地方商业银行和农商行，如北京银行、上海银行等。

为了提高服务效率并降低客户成本，多数银行采取在合同中调整利率加点的方式来批量处理，客户无需主动申请。但针对希望将二套房贷转为首套房贷或固定利率转为浮动利率的客户，则需先行提出申请。

银行将通过短信通知客户调整结果，也可通过手机银行等自助渠道查询。如有异议，客户可在调整后与贷款银行联系。此次调整，银行不收取任何费用。

据《中国证券报》报道，已有借款人通过银行应用查询到利率降低的信息。四川德阳的隋先生表示，他的贷款利率从5.5%降至3.65%，月供减少了近1900元，对此感到非常满意。

随着LPR持续走低及近期一系列房贷优惠政策的推出，借款人的贷款负担明显减轻，一些原本考虑提前还贷的人改变了主意。广西柳州的范女士也表示，利率的大幅下调让她决定不再提前还款。

上海易居房地产研究院的副院长严跃进评论称，这是继去年首次批量调降首套房贷利率后，全国再次集中下调现有房贷利率，有效缓解了贷款家庭的月供压力。这不仅有助于稳定现有房贷规模，刺激新的购房贷款需求，也是银行风险管理与业务拓展的双赢策略。

此次调整后，除北京、上海、深圳的第二套及以上房产外，其他地区存量房贷利率可降至LPR减30个基点。这三个城市的二套房及以上贷款利率则依据当地政策调整至最低标准。比如，北京五环内为LPR减5个基点，五环外为LPR减25个基点。

此次全国范围的房贷利率调整预计将惠及约5000万个家庭，即1.5亿人口，每年平均能为这些家庭节省约1500亿元的利息支出。

本综述基于《中国证券报》及银行公告信息，仅供参考，投资决策前请自行核实，操作风险自负。

— 每日经济新闻

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