小区周围的市政路是开发商修的吗_新建小区外面道路由谁来修建

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小区周围的市政路是开发商修的吗

周围的市政路并非由开发商修建，而是由政府负责修建。

对于小区这样的房地产项目，其规划建设范围通常都在项目的规划范围之内。规划范围内的用地包括项目开发用地、绿化用地、道路用地以及其他用地，但不包括规划范围外的用地。市政道路作为政府为项目提供配套的交通用地，或者是政府统一规划的道路交通用地，并不属于项目规划范围内的用地。

作为居住用途的项目，小区在规划时政府已经考虑到了市政交通用地的需求，否则开发商是不会愿意开展开发工作的。

新建小区外面道路由谁来修建？

如何选择新建小区周边的道路是一个重要问题。

第一种情况是住宅区周围的小路。这些小路应由小区开发商负责修建。因为这些道路不属于政府规划范围内的道路，而是小区业主所需的道路。因此，合理地期望开发商统一建设这些道路。

第二种情况是小区外涉及的公共区域，且在当地政府规划范围内的道路。对于这些道路，必须由当地政府负责修建，并与小区的道路无缝连接，以确保市民的通行畅顺，没有任何阻碍。必要时，应进行精密连接，以保证完美衔接。

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