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具体视施工合同而定,如果小区规模较大,开发商可能会将道路(包括室外的给排水系统、消防系统、照明等)委托给特定的承包商来处理。
然而,无论由谁承包,小区道路都是一个完整小区不可或缺的组成部分,因此业主方都会要求其完善。
小区内红线范围内的土地由开发商负责维修。而红线范围外的土地由政府负责修缮。换句话说,谁拥有哪部分土地,谁就负责修缮相关道路。小区主入口门口的道路应该由政府负责修缮,因为它不属于小区红线范围内的土地。
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