2021年上海浦东购房政策_2021上海改善型购房政策

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2021年上海浦东购房政策？

对于上海浦东新区户籍居民的购房限制条件如下：

单身人士：

a. 成年的单身个人仅限购买一套住宅。

b. 若成年单身人士已经拥有一套住房，则不具备再购房的资格。

已婚人士：

a. 若夫妻双方名下无任何住房，则限购两套住宅。

b. 若夫妻中任一方或者双方已拥有一套住房（包括驻沪部队的现役军官及现役武警），则限购一套住宅。

c. 对于已经拥有两套住房的家庭，不再具备购房资格。

2021上海改善型购房政策？

从最新的政策中我们可以看出，其内容整体变动不大，但对离婚事项做出了针对性的修订，核心目标是为了遏制某些为了房产投资而采取“假离婚”手段获取购房资格的不正当行为。

具体政策细则如下：

对于拥有沪籍的单身人士：

1. 若该单身人士名下已有房产，则实施限购措施；

2. 若单身且名下无房产，本人及其父母在2011年1月30日之前的共同拥有的房产不超过两套（包括两套），则允许购买一套新的住房；

3. 若单身且名下无房产，但本人及其父母在2011年1月30日之前的共同拥有房产超过了三套（包含三套），则实施限购。

对于已婚并均具有沪籍的夫妻：

（1）若双方在2011年1月30日之前各自与其父母共有的房产不超过两套（含两套），则可以新购两套住房；

（2）若其中一方在此之前与其父母共有三套房产，而另一方无房，可新购一套住房；

（3）若其中一方在此之前与其父母共有三套房产，另一方与其父母共有一套房产，可新购一套住房；

（4）若其中一方在此之前与其父母共有三套房产，另一方与其父母共有两套房产，可新购一套住房；

（5）若其中一方在此之前与其父母共有的房产超过四套（含四套），则实施限购。

对于夫妻双方中有一方具有沪籍、另一方非沪籍的情况：

（1）购买首套住房时，房产证可单独登记非沪籍一方的名字，但需要提供满五年的社保或个税缴纳记录；

（2）购买第二套住房时，房产证必须登记有沪籍的一方，否则将实施限购。

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