串串房为什么被称白血病套房_面向年轻务工者的“串串房”被称“白血病套房”？媒体调查

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面向年轻务工者的“串串房”被称“白血病套房”？媒体调查

近年来，一种名为“串串房”的租房现象在市面上愈发凸显，它以其低廉的租金和低成本装修吸引了不少租房者，然而却给他们的身体健康和日常生活带来诸多不利影响。业内专家提示，租户选择已有居住历史的房源能有效避开“串串房”。同时，法律专家提醒租户应搜集租房相关证据，以便维护自身的合法权益，并呼吁加强市场监管，减少“串串房”的滋生。

最近，一起租住“串串房”导致租客患上急性白血病的案例引起了公众广泛关注。许多有过类似遭遇的租户纷纷揭露他们在“串串房”内的痛苦经历，如油烟机未接入烟道导致厨房充满油烟，电力设施仅采用普通电线无法承受大功率电器运行，还有因装修材料甲醛含量超标引发恶心、头晕、脱发等症状等问题。

这一系列骇人听闻的事件暴露出了当前房屋租赁市场的无序状态及多方监管缺失的社会问题。据统计，《2023年中国城市长租市场发展蓝皮书》显示，全国共有约2.6亿租房人口。面对如此庞大的租房大军，如何避开租房陷阱、在遭遇“串串房”时有效维权成为亟待解决的问题。

以2023年10月在青岛打工的山东淄博女孩晓宁为例，她在租住一间廉价且新装修的公寓单间后，便开始频繁闻到房间内刺鼻的装修气味，继而出现鼻炎、头痛、喉咙不适等症状。经检测机构鉴定，晓宁租住的房屋内甲醛等有害气体含量显著超标，她由此怀疑自己住进了“串串房”。

“串串房”，又称“陷阱房”、“贩子房”，指的是某些人低价购入老旧或毛坯房后，采取极低成本的装修方式进行翻新再租售。由于其中甲醛等有害物质含量极高，故又被称为“白血病套房”。晓宁在发现问题后立即联络中介和房东，要求退还租金并赔偿因其租住“串串房”产生的身体损害和时间成本等损失，但房东仅同意退还剩余租金和押金。

在接受采访时，记者发现像晓宁这样受骗上当的租户并非个例。例如，网民“安静的猫”在今年3月在学校附近租下一套精装修、家电全新的单间公寓，月租金仅需1500多元，但她入住后不久就开始出现眼部刺激、头痛等症状；另一位名叫“小明不走”的网友声称他在购买了一个看似物美价廉、干净时尚的房子后，却发现房内电路偷工减料，使用的电线无法承载大功率电器的运行，重装电线十分麻烦。

“串串房”主要针对年轻人尤其是经济实力有限且喜好简约时尚装修风格的打工人群体。房产中介蔡先生指出：“这类房源的甲醛浓度通常高出正常标准数倍乃至数十倍，装修材料和家具家电的质量也很一般，日常生活中常伴随各类问题。”

“串串房”的市场份额不容小觑。前青岛一家“房虫”公司员工李先生透露，“用廉价装修方式出租房屋”的做法由来已久，只是过去没有明确将其命名为“串串房”。这类房源往往集中于老城区，配套设施便利，房东或中介会对这些房子进行低成本改造后再以较低的价格对外出租。租房者往往会被低廉的价格和表面光鲜的装修所吸引，却忽视了潜在的居住风险。

那么，租房市场上究竟充斥着多少“串串房”呢？记者登录几个一线城市的租房平台，搜索“新房”等相关关键词，结果显示约有三分之一的房源均经过重新装修。当记者以租客的身份咨询房屋质量和装修时间，并询问能否提供甲醛检测报告时，大多数中介的回答显得含糊不清。

在青岛实地探访一家房屋中介时，记者表示希望能租住一套新房。在中介人员带领下参观了几处房源，虽然所有房源均为新装修且配备崭新家具家电，但从细节之处可以看出墙面粉刷等装修做工粗糙，部分家具质地较差，家电品牌也不知名。

在与房东谈及为何将新装修的房屋低价出租时，中介给出的理由是“房东出国或婚期变动”。在交流中，记者提到“串串房”的安全隐患，并提议在合同中明确规定相关内容以保障租户权益，中介则回应称需要“向上级请示并与房东协商一致”。

李先生表示，“串串房”的装修周期相当短暂，大致在一至两个月之间，装修成本约为5万至10万元人民币，此类房源在市场上占据约30%的比例，与那些已经有人居住过的房源相比，反而更能吸引租客。

对于如何规避“串串房”，房产中介蔡先生建议租户优先考虑租住有过居住历史的房源，这是防范甲醛等有害物质的有效途径。若确实倾向于租住新装修房源，看房期间不妨自备简易检测仪，仔细观察房屋装修细节，切勿被低廉的价格诱导入坑。

山东元衡律师事务所的刘坤宝律师表示，如果房东或中介明知房屋环境存在有害物质仍予以出租，可能会承担法律责任。根据法律规定，房东和中介有义务保证出租房屋符合安全和健康标准，不能对租户的身体健康和生命安全构成威胁。

“如果房屋存在甲醛超标等问题，且房东或中介知情却不告知或刻意隐瞒，租户可要求房东和中介承担相应民事责任，如解除租赁合同、退还租金、支付医疗费用等。”刘坤宝强调，有些情况下，如果房东和中介的行为构成欺诈或严重违反安全规定，他们还将可能面临行政处罚或刑事责任。

万一不幸租到“串串房”，务工者应如何有效维权呢？刘坤宝建议租户首先应及时收集租房相关的证据资料，包括租赁合同、押金收据、装修材料的品牌和购买凭证、沟通记录等，并保留专业机构的空气质量检测结果。接下来，租户要积极与房东中介沟通，阐述问题并提出合理的解决方案，诸如退租、退还租金押金、赔偿损失等诉求。若双方协商未果，租户可以采取向消费者协会投诉、向房屋租赁监管部门举报、提起民事诉讼等多种措施，捍卫自身合法权益。在此基础上，刘坤宝认为有关部门应当强化对租房市场的规范管理，努力减少“串串房”的出现。

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