住建部官媒称房屋养老金被严重误读_“房屋养老金”被严重误读，官媒回应！22城市已试点→

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“房屋养老金”被严重误读，官媒回应！22城市已试点→

8月26日，《建筑杂志社》代表住房和城乡建设部发声，澄清房屋养老金制度被误解的情况，强调其并非房地产税，且公共部分无需居民出资，个人部分则通过已实施的住宅专项维修资金来设立。

该文明确指出，房屋养老金与房地产税截然不同，将两者混为一谈是误导公众，旨在制造混淆。实际上，探讨房屋养老金制度是出于对民众生命财产安全的高度关切，特别是在老旧房屋安全隐患日益凸显的背景下。尽管购房时业主已按一定比例缴纳维修基金，这对小区安全至关重要，但随着房屋老化和数量增加，现有资金难以覆盖所有维护需求。

为此，政府致力于探索建立一个综合体系，包括房屋体检、养老金和保险，以确保存量房的安全管理与更新，减轻未来的经济负担，保障居民居住安全。这一系列措施旨在全面提升居住质量和安全性，保护房产价值，确保居民生活无忧。

在8月23日的国新办新闻发布会上，副部长董建国确认，正研究并试点房屋体检、养老金和保险制度，旨在构建长期的房屋安全管理体系，上海等22个城市已先行一步，尤其注重公共账户的建立。

此前，住房和城乡建设部持续推动房屋养老金制度的研究，如倪虹部长在6月份的会议中提到，致力于提升住房品质并探索全面的房屋安全保障机制。2022年以来，通过专项整治和政策文件，国家层面也不断强调建立包括房屋定期检查、养老金和质量保险在内的制度，以求根本上解决房屋安全和维修资金问题。

这些努力表明，政府正多措并举，旨在构建一个涵盖房屋全生命周期的安全保障网，确保每一处住所都能得到妥善维护，让民众住得安心、放心。

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