广州全市放开限购是真的吗_广州放开限购规定详解

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广州全市放开限购是真的吗？

截至当前，官方并未明确宣布全面取消广州的房产限购措施。相反，在2023年9月20日，广州市政府办公厅出台了一份文件，名为《关于调整我市房地产市场平稳健康发展策略的通知》，对原有的限购政策进行了细致调整。这些调整涉及：

- **限购范围**：现在限制购买的区域包括越秀、海珠、荔湾、天河、白云（该区的江高、太和、人和、钟落潭四个镇除外）以及南沙区。

- **本地户籍家庭**：允许购买不超过两套住房。

- **非本地户籍家庭**的限购条件是，若能出示在购房前连续两年在广州缴纳个人所得税或社保的证明，则可购买一套住房。

- 此外，针对个人出售住房的增值税免征年限由原先的五年缩短至两年。

对于有意购房的人来说，强烈推荐联系当地的房产中介或直接向有关部门咨询，以确保掌握最新和最准确的政策详情。这样可以确保决策基于最新信息，避免误解或错过关键的政策变动。

广州放开限购规定详解？

在2021年6月19日，广州市颁布了新的购房政策，调整了原有的限购措施，由原先的每月限购一套房变为每个个人在广州市（排除在外市购买的房产）限购一套，前提是需连续三年或以上缴纳社保或税收。这一政策变化旨在推动房地产市场的稳健发展，有效遏制投机炒作行为。此外，新规定明确要求购房者需为广州本地户籍居民，以防止外地购房潮带来的市场波动，确保政策更加精准地服务于本地需求。这些措施共同致力于构建一个更加健康、稳定的房产环境。

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