一线城市房价很有可能率先止跌_多地楼市政策一夜转向，“止跌回稳”成当下首要目标

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多地楼市政策一夜转向，“止跌回稳”成当下首要目标

近期，房地产市场迎来了密集的政策调整，旨在稳定市场并促使其回归稳定增长。9月29日，上海、广州和深圳三大城市相继放宽调控措施，这标志着一线城市长期严格执行的调控政策开始松动，市场对此反应强烈。紧接着，河南省推出包含20项措施的新政，全面废除了限购和限售政策，标志着一个全新的房地产发展模式的启动。

中国房地产业协会倡导“百城商品房促销活动”，鼓励各地政府和机构携手，共同推动超百个城市参与促销，以期通过此类活动提振市场。这些政策的核心目标一致，即实现房地产市场的“止跌回稳”，这与9月26日政治局会议的精神相契合，表明政策导向已从维持平稳健康发展转向直接应对当前的市场下行压力。

在这一背景下，央行推出一系列金融支持措施，涵盖个人住房贷款条件的放宽、存量房贷利率的调整以及增加对保障性住房的支持等，全面调动政策工具箱以支持房地产行业。

一线城市中，上海、深圳和广州的动作尤为引人注目，它们通过调整限购、首付比例及税收政策，旨在刺激市场需求。尽管北京尚未公布具体措施，但市场预期高涨，交易量已现上扬趋势。

河南省作为首个全面响应“止跌回稳”政策的省份，其20条措施覆盖了房地产市场的各个方面，从取消限购到增加金融支持，力图全方位激活市场。中指研究院指出，这有助于全省房地产市场快速响应政策调整，回归健康轨道。

对于未来，市场分析存在分歧，但普遍认为一线城市因其特殊地位，可能会引领市场率先稳定。房地产市场可能进入一个新的发展阶段，告别过去的大起大落，形成更加稳健的“L型”增长曲线。同时，业界期待更多政策出台，包括进一步优化限购、降低购房成本等，以促进全国市场的整体复苏。

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