天津取消住房限售_天津重磅！全面取消限购、限售

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天津重磅！全面取消限购、限售

10月16日，天津住建微信平台发布公告，天津市官方最近发布了新的房地产政策文件，旨在通过解除住房限购政策、强化金融支持和推动房地产发展模式创新，以更有效地响应民众的合理居住需求，确保市场的稳定与健康发展。

在放宽住房购买限制方面，该政策明确，无论是新房还是二手房，都将撤销购买和转让的限制条件，同时废除新房售价指导上限，以及普通与非普通住宅的分类标准。

为了贯彻国家的金融扶持策略，政策调整了首付比例政策，现在无论首次还是二次购房，在天津申请商业房贷的家庭，最低首付统一调整为不低于15%，并鼓励银行灵活调整二套房贷利率，依据借款人的信用和风险状况，以减轻购房者的经济压力。同时，通过房地产融资协调机制，依法加大对优质房地产项目的资金支持，确保已批准的贷款能够迅速发放，增强房地产项目的资金保障。

在推动房地产市场新发展模式上，政策强调改革开发管理机制，根据各区域住房销售速度，合理调控新房供应，实现供需平衡。此外，将优化住房设计标准，鼓励开发商建造更多符合居民改善性需求的高品质住宅，从而丰富市场供应，更好地满足人们日益增长的居住品质追求。

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