户口迁出后非农业户口征地补偿_户口不在本村的宅基地怎么确权

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户口迁出后非农业户口征地补偿？

通常情况下，土地征用补偿是专为农村户籍居民设计的。当集体土地被征收时，作为集体一员的农民有权获得相应的补偿。对于那些拥有非农业户口的人，由于他们不属于农村集体组织，原则上无法获得征地补偿。然而，这一普遍规则会因不同地区的法律法规而有所变化。

特别是在一些小城镇，尽管居民持有非农业户口，但他们仍可能享有补偿权益。依据《农村土地承包法》第二十六条，若承包方全家迁至小城镇并落户，在承包期内，他们可根据自身意愿保留土地承包经营权或合法转让这一权利。因此，即使这些居民被分类为非农业户口，由于他们依然持有承包地，土地被征收时理应获得补偿。这体现了地方政策在适应具体情况上的灵活性。

户口不在本村的宅基地怎么确权？

对于那些户籍已迁出农村的人员，他们如何确认并维护在故乡的宅基地权利，规定如下：

1. 原籍农村的非农户口持有者，如果其在农村的住宅所有权保持不变，根据法律规定，他们有权获得该集体建设土地的使用权。

2. 然而，如果房屋已被拆除且未获准重建，相应的土地使用权将由集体依法收回。

依据《土地管理法》第十二条，土地的所有权与使用权的登记事宜应遵循相关不动产物权登记的法律法规。

通过合法登记的土地所有权及使用权受到法律的严格保护，任何组织或个人均不得擅自侵犯这些权利。

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