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共有费用是指因公共区域所产生的开销，例如走廊照明、电梯井运行所消耗的电力、维护小区园林景观所需的水费等，这些都被归纳为共有费用。此类费用需由各位业主依据其房屋的建筑面积按比例分担。请注意，除非有特别的规定，通常物业管理费用并不涵盖共有费用的支出。
该建筑面积涵盖了电梯房的公共分摊区域，通常情况下，一栋电梯房配置一梯两户的情况下，其公摊面积会达到最小值，大约在百分之二十上下。这其中包括了住宅楼道、电梯、楼梯、电气井以及管道井等均属于公摊面积的范畴。在购房时，选择一梯两户的户型尤为明智，因为这种设计不仅公摊面积相对较小，同时还能确保更好的私密性。最关键的一点是，一梯两户的布局大多能够实现房屋的南北通透。
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