业内人士预测除京沪深外均有可能取消限购_杭州、西安全面取消住房限购，全国还剩6省市执行限购

近日业内人士预测除京沪深外均有可能取消限购_杭州、西安全面取消住房限购，全国还剩6省市执行限购消息关注度非常高，想要进一步了解这方面的最新消息，小编给大家整理出有关这方面的全部内容，希望能够帮助到大家深入了解！

杭州、西安全面取消住房限购，全国还剩6省市执行限购

5月9日，热门房地产市场城市杭州和西安全面撤销了限购措施，这一举措传递出的信号具有特殊含义。行业专家预测，除了北京、上海和深圳这三个城市之外，其他城市可能会相继取消限购。

据初步统计，从2022年底开始，已有25座城市宣布彻底解除限购。那么，目前还有哪些城市依然坚守限购政策呢？

据新京报依据中指研究院等机构的监测数据显示，截至当前，除海南省外，一线城市中北京、上海和深圳的限购政策仍然相对严厉。在广州和天津的部分核心区域，仍然存在限购政策，珠海的横琴地区仍然实施限购。

业内分析指出，预判未来这些城市将会继续调整限购政策，尤其是二线城市，限购政策的调整步伐可能加速。与此同时，核心城市下调首付款比例、降低房贷利率以及减低交易税费等相关政策也有望进行相应调整。

在北京，针对非京籍家庭，五环以内限购一套房。继通州“双限”放松、五环外可增购一套房之后，北京仍然执行较为严格的购房限购政策。在地域划分上，北京实施全市限购，五环以内，京籍已婚家庭最多可购两套，而非京籍家庭则限购一套。五环以外，京籍已婚家庭可购三套，而非京籍家庭限购两套。对于非京籍家庭购房资格的要求是，必须连续五年（含）以上在京缴纳社会保险或个人所得税。

在上海，尽管放宽了实施十年的单身限购政策，对外环以外区域（崇明区除外）的非沪籍居民，只要在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上，就可限购一套新房或二手房。然而，上海在购房政策方面依然保持严格，例如对非沪籍居民的五年社保或个税限制、购房套数等方面，上海户籍的家庭和个人以及非沪籍的家庭和个人都有各自的限购规定。

在深圳，自5月6日起实行分区限购优化政策后，非深户居民家庭及成年单身人士（含离异）限购一套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区和大鹏新区购房，只需提供一年的个人所得税或社会保险缴纳记录；而在其他区域购房，则仍需提供三年的缴纳记录。

在广州，虽然已解除外围区域如黄埔、番禺、花都、白云部分地区限购，同时缩短了非户籍人口的社保年限要求。但在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区内购房，本市户籍居民家庭限购两套住房，而非本市户籍居民家庭若能提供购房前两年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购一套住房。今年1月，广州又出台了新的限购政策，限购区域内，120平方米以上户型的购买限制得到全面释放。

在天津，市内六区以外区域已经取消限购并放宽了京冀人群购房门槛，市内六区120平方米以上的新建商品住房也取消了限购，然而，直至今日，市内六区依然执行限购政策。

珠海则只有横琴地区维持限购政策，而其他区域已全部退出限购。在横琴，对于外地户籍家庭（包含港澳台居民），限购房产数量为两套。

海南省自2018年4月22日起实行“全域限购”：五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本地居民家庭销售。在海口、三亚、琼海已经限购的区域，非本省户籍居民家庭购房需提供至少一位家庭成员在海南省连续60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。而对于上述限购区域以外的地方，非本省户籍居民家庭购房则需提供至少一位家庭成员在海南省连续24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。不过今年以来，海南多个城市相继出台政策，适度放宽了房地产市场的限购条件，例如海口将非海南省居民在海口非主城区购房限购要求从五年社保或个税变为两年，同时还大幅放宽了对企业、个体工商户购房的限制。

来源：新京报 作者：段文平

以上就是多特软件站小编给大家带来的业内人士预测除京沪深外均有可能取消限购_杭州、西安全面取消住房限购，全国还剩6省市执行限购全部内容了，希望对小伙伴们有所帮助。

了解更多消息请关注收藏我们的网站(news.y866.cn)。