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首套公积金房贷100万30年利息将减少4.85万_公积金房贷利率下调,100万贷30年月供可节省4.85 万

2024-05-19 16:18 来源:网络

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公积金房贷利率下调,100万贷30年月供可节省4.85 万

据红星资本局于5月17日的消息,当日,中国人民银行连续发布了针对房地产行业的重大通知。央行决定,自2024年5月18日起,将下调个人住房公积金贷款的利率0.25个百分点。自此,首套个人住房公积金贷款中,5年及以下期限和5年以上的贷款利率分别调整至2.35%和2.85%;对于第二套个人住房公积金贷款,5年及以下期限和5年以上期限的最低利率则上调至2.775%和3.325%。

若以贷款金额100万元、贷款期限30年以及等额本息还款方式进行计算,在公积金首套房贷利率下调之后,借款人每月的还款额将减少135元,进而导致30年内总还款额累计减少了约4.85万元。

受此消息提振,A股市场的房地产版块在午后再次强势拉升,包括万科A(000002.SZ)、金地集团(600383.SH)、保利发展(600048.SH)、城建发展(600266.SH)在内的二十多只股票封上涨停板。当天,国内股市三大主要指数开盘下跌后反弹并收高,涨幅均超过1%。

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