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地下车库的涂层出现严重损坏时，若车主遵循规定妥善停放车辆，维修责任应归属物业管理公司。在确保业主无违章停车的前提下，地坪漆的重度磨损通常指示着施工时的质量瑕疵。对于仍在保修期限内的状况，物业公司需联络施工单位负责修复；一旦超出保修期，则由物业公司自行处理维修事宜，相关费用按约定分担。
这样的安排旨在明确责任界限，确保业主的合法权益与车库维护的顺畅进行。通过这样的流程，无论是保修期内还是保修期后的维修工作，都能有序开展，确保费用的合理分配与问题的有效解决。
维修人防车位地面的职责依据地域及政策规定可能有所差异。通常情况下，人防车位归国家所有，并由政府或其指定的管理实体负责。由此，一旦地面出现损坏，政府或其委托方应承担修复义务。然而，若私企或个人对人防车位进行了投资建设和改善，相应的维护责任亦可能落在他们肩上。对于更精确的指导，推荐查询本地法律条文或直接咨询相关行政机构的专家。这样的安排确保了责任的明确划分，同时也提醒业主和使用者了解特定地区的具体规定。
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