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楼市限购是什么时候出来的_北京两限房政策什么时候出台的

2023-11-08 14:56 来源:网络

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楼市限购是什么时候出来的?

2011年3月1日开始,中国实行限购房产政策,该政策适用于全市行政区域内的新建商品住房、限价商品住房和二手住房。

北京两限房政策什么时候出台的

北京两限房政策是在2008年发布的。该政策限制了购买房屋的数量和房屋的销售价格。招标方式确定中标单位进行开发建设房屋。此外,北京还实行了限购政策,从2011年开始实施。限购政策适用于签署网上住房交易合同时,购房人的购房资格受限。对于本地户籍的人来说,房屋项目限购两套住房,并且第二套住房的首付比例不能低于60%。非普通住房的首付比例不得低于80%。两限房在满足特定条件后可以进行买卖。比如,需要住满五年后才能申请办理房产证,并需缴纳部分土地出让金。如果不满五年有特殊原因需要转让,那么也需要由政府统一回收。此外,购买两限房后一年内需入住才能进行交易。限价房的价格根据周边商品价格的一定比例确定,购买限价房也有一定的条件,需要咨询当地管理部门进行申请。转变为商品房需要支付契税(大约1%到3%)、印花税、工本费、登记费(约800元左右)、房屋维修基金(房价总额的2%到3%)以及测绘费和评估费等(大约需要1000元左右)。限购政策始于2011年2月17日,并开始审核购房人的资格材料。

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