杭州村民众筹1.2亿造大别墅_值得推广！临平这里的村民众筹1.2亿造豪华大别墅！

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受到相关规定的限制，重建房屋变得极为困难，人们只能守着那些充满历史痕迹的“危房”，期待被征收和改造。然而，对于这类情况，究竟应该由谁来组织修复呢? 是否允许拆除并重建? 资金又应从何而来呢? 实际上，我们可以找到一些值得借鉴的例子。

最近，运河街道博陆村的26户村民得到了三层的大别墅，这是临平区首次进行的农村危旧房集中改造项目。全村178户村民共同筹集了1.2亿元的资金，平均每户投入85万元，一起建造了新的房屋。

博陆村位于运河街道的北部，共有14个村民小组和700多户人家，始建于上世纪80年代，目前房屋已经破旧不堪。

2022年，运河街道开始启动危旧房改造项目，通过跨组征地的方式解决了土地分配问题。接着，依据村民的意愿，改造方式分为异地新建和原址改建两种。

目前，整个小区的房屋都已经封顶，只待剩余的房主完成验收后进行分房，预计将在春节前完成所有分房工作。

其余的7个区块还有152户村民，其中第二期16户，分房日期定于1月16日; 第三期32户，分房日期定于1月28日; 其他区块需要等待村民自主申报，分房日期由村民自行决定。

不同于普通的农村自建房，这个小区的公共设施主要由政府投资建设，包括基本的水电设施、道路硬化以及家宴中心、口袋公园、绿化、健身器材等。

此类例子在杭州并非独一无二，位于拱墅区的浙工新村也进行了危房拆除并原地新建房屋。

浙工新村始建于1980年代，原本拥有13栋多层楼房，共51个单元、548套住宅，总建筑面积约为4万平方米。

去年7月，项目正式签订合同并启动重建工程。在资金方面，浙工新村重建的部分费用由居民承担，原有的建筑面积按每平方米1350元计算，每户最多扩建20平方米，扩建部分的价格则按照市场价格，大约为每平方米3.4万元。

这种方法的效果如何，市场的反馈给出了答案。自从项目消息发布以来，浙工新村的二手房交易量不断攀升，价格也高于同区域的同期小区，这显示出大众对这种做法的高度认可。

八九十年代的房子逐渐老化，这是一个在特大城市中普遍存在的问题。

现在已经有多个成功的案例可以作为参考，临平地区也有许多老旧的村落可以借鉴这个案例，从而真正打造出美丽的乡村，而不仅仅是停留在表面。

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