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当租赁期满,租客搬离后,如果对房屋内物品没有任何损坏,并且所有水电费用均已结清,房东应当迅速返还租客的押金。未按时退还押金是不合情理的行为。然而,面对此类情况,租客采取极端的方式来泄愤,如留下垃圾或损坏家具电器,并非解决问题的恰当途径。正确的沟通和合法手段才是维护自身权益的合理选择。保持理性,通过法律或合同约定来解决纠纷,既能保护个人利益,也能维护良好的社会租赁关系。
面对房东拒绝退还剩余租金的情况,租户应首先尝试与房东直接沟通,基于当前的具体情况寻求解决方案。如果双方无法达成共识,租户可考虑请求社区居委会介入,以促成房东退还相应的未使用租金。若此步骤仍未能解决问题,依据租赁合同中规定的纠纷解决条款,租户有权申请仲裁或进一步采取法律行动,提起诉讼,以维护自身权益。在整个过程中,重要的是保持沟通的专业性和合法性,确保遵循合同精神和相关法律法规。
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