国庆楼市火爆有房企7天卖了148亿_国庆楼市现“火爆”景象：北上广深新房成交大幅上涨 有房企7天卖了148亿

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国庆楼市现“火爆”景象：北上广深新房成交大幅上涨 有房企7天卖了148亿

随着国庆前夕一系列楼市政策的密集出台，包括央行的降准降息举措、首付比例的下调，以及高层会议强调市场稳定，加之北上广深等一线城市相继放宽调控，市场信心显著增强。

在“黄金周”期间，多地房地产市场展现出了回暖迹象。根据克而瑞的数据，22个重点城市在这一时段的认购面积较之前一周增长12%，与去年同期相比更是增长了26%。

分析专家指出，得益于政策的积极调整，一线城市的房产交易量显著增加，尤其是广州和深圳的表现超越了北京和上海。

国庆期间，北京的新房和二手房市场异常活跃，新房销量同比增长超过200%，二手房亦增长超过150%。深圳方面，新房认购量相比去年飙升664.14%，而上海和广州的市场活动同样显示出强劲的复苏势头。

大型房企如保利、越秀和龙湖在这一期间的销售业绩亮眼，销售金额和访客量均有显著提升，显示市场活动的增强。

中指研究院的徐跃进分析预测，短期内这些政策的正面效应将持续显现，10月的销售数据有望迎来显著增长，并指出未来政策优化空间仍在，尤其是对二三线城市的购房补贴可能会进一步加强。

以北京为例，2024年国庆期间的楼市成交量达到了近年来的峰值，新建住宅和二手房的交易量均实现大幅度增长，这背后是限购政策的显著放宽和房贷条件的优化。

同样，深圳和上海在新政的推动下，市场活力显著增强，不仅吸引了大量本地购房者，也包括外地和海外买家。广州则因限购政策的全面取消，市场响应积极，多个项目提前完成了销售目标。

整体来看，市场分析普遍认为，尽管目前市场复苏仍以价格调整换取成交量为主，但购房者的信心正在逐渐恢复，预示着房地产市场的缓慢回暖趋势。政府层面的持续政策支持和市场预期的改善，预计将进一步促进房地产市场的稳定和发展。

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